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      延伸拓展

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      《br》今年广州办公出租租金涨幅将领跑全国?

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      《br》近日,世邦魏理仕发布《2018中国房地产市场展望—出租篇》,报告指出:2017年全年中国写字楼新增需求超过600万平方米,创历史新高。报告预计2018年供应高峰将持续,世邦魏理仕监测的主要17个城市写字楼新增供应预计接近850万平方米。一线城市中,广州写字楼租金预计上涨6%,领跑全国;二线城市整体空置率上扬,平均租金小幅下行。

      《br》

      《br》报告预计,2018年一线城市新增供应380万平方米,与上一年基本持平?;ι罱绦吹桨偻蚱椒矫准侗鸬某渑婀┯?北京CBD、望京和丽泽区域项目集中上市将迎来久违的供应释放。二线城市新增供应预计大幅上涨50%,天津、沈阳、苏州、宁波、武汉和长沙供应压力较大。

      《br》

      《br》报告称,2018-2020年期间新增供应的53%将来自于新兴商务区,在面临去化压力的同时,地铁建设的推进将为新兴商务区带来红利。十三五期间,全国每年将增加地铁通车里程600公里,二线城市将跨越式追赶完成地铁网的布设,一线城市的网络覆盖和密度将继续提升。交通通达性好,地铁上盖的写字楼将受到市场的青睐。

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